Reclama a tu inquilino el pago de rentas con este modelo de carta.
Hola lector, bienvenido a la web nº1 para descargar tu documento legal.
En este post te traigo un modelo de carta para que puedas reclamar una deuda por falta de pago en un alquiler.
Este modelo de carta podrás utilizarlo para cualquier tipo de arrendamiento:
- Alquiler de vivienda;
- Alquiler de local de negocio;
- Alquiler de temporada;
- Alquiler de oficina.
Y así comunicar al inquilino que debe pagar la deuda.
Aquí el modelo de carta para reclamar el alquiler (en Word/Docx)
✅ A continuación podrás descargar el modelo de carta de reclamación de rentas para enviar a tu inquilino y exigir el pago de la deuda.
¿Cómo se hace una carta para reclamar rentas?
La carta para reclamar rentas de alquiler deberá contener los datos del remitente (propietario o arrendador) y destinatario (inquilino), con sus respectivas direcciones postales que figuran en el contrato de alquiler.
Si las partes han designado sus correos electrónicos en el contrato de alquiler, se podrá dirigir la carta de reclamación de rentas por email.
En mi modelo de contrato de la ley de vivienda, encontrarás un documento adaptado a la nueva ley de vivienda, incluye los aspectos más importantes para proteger tus intereses.
En dicha carta, el propietario deberá identificar los importes o meses adeudados por el inquilino, señalando el importe total de la deuda que se exige.
En mi opinión, es recomendable señalar un plazo de pago. En mis escritos establezco por defecto un plazo de entre 7 y 10 días para que el inquilino pague.
Por último, es importante advertir al inquilino cuales son las consecuencias legales en caso de no regularizar la situación de impago en el plazo señalado en la carta de reclamación de rentas.
Con mi modelo de carta para descargar en Word podrás realizar tu reclamación de rentas al inquilino.
¿Cuándo se puede mandar la carta para reclamar un impago de rentas?
Se puede mandar la carta de reclamación de rentas desde el primer mes de impago.
Basta con que el inquilino no pague un mes de renta para que el propietario pueda reclamar.
Por lo general, cuando el inquilino recibe la carta del propietario, se produce una situación de regularización de la deuda o negociación de la misma.
Es muy recomendable que esta carta se envíe por burofax.
¿Te ha quedado alguna duda? Envíame tus comentarios más abajo. Si quieres encargarme la preparación y el envío de burofax por abogado para reclamar rentas al inquilino, no dudes en contactarme.
2 comentarios
María
Hola,
Gracias por el artículo. Muy interesante.
En las condiciones de no pago se puede poner que se tiene que ir, correcto? Aún así es viable hacer eso efectivo? O se podrá quedar en modo ocupa?
Tito Petrizzo, abogado
Hola María, efectivamente, si el inquilino no paga la renta, puedes exigir el desalojo por incumplimiento de contrato. Si continúa en la vivienda como okupa, no tendrás más remedio que presentar una demanda de desahucio en el juzgado.
Un saludo