Modelo de documento de reconocimiento de deuda del inquilino en un contrato de alquiler de vivienda.

Hola lector, bienvenido una vez más a Modelos y Contratos, tu abogado online.

Hoy te traigo un modelo de contrato muy interesante, que te será de gran ayuda, y que está al orden del día.

Hablamos del reconocimiento de deuda en un contrato de alquiler de vivienda.

Es decir, cuando el inquilino adeuda una cantidad al propietario y ambos deciden terminar el contrato de alquiler, anticipadamente o no, y al mismo tiempo, el inquilino reconoce que debe al dueño dinero por rentas impagadas, o recibos de luz, agua, etc., pendientes de pago.

 

Modelo de reconocimiento de deuda del inquilino y resolución de contrato.

✅ A continuación podrás acceder al modelo de documento de reconocimiento de deuda en un contrato de alquiler de vivienda.

modelo-reconocimiento-deuda-contrato-alquiler

 

Contrato para dejar constancia que el inquilino debe dinero.

Se trata de un documento de fin de contrato de alquiler reconociendo una deuda del inquilino.

En este contrato, el arrendador y arrendatario acuerdan dar por terminado el contrato, a la fecha de su vencimiento o bien de forma anticipada, sin esperar a que el contrato se termine.

Por su parte, este documento sirve para dejar constancia de la deuda del inquilino. 

Se termina el contrato y se reconoce una deuda a favor del propietario.

Para ello, en este modelo de reconocimiento de deuda, se establece cómo será la forma de pago, los plazos (si los hay) y el último día de pago que tiene el inquilino para saldar su deuda con el arrendador.

Si la deuda se refiere a más de un concepto (impagos de renta, luz, agua, comunidad, etc.), en el documento de reconocimiento de deuda del alquiler se debe desglosar cada uno de estos conceptos.

Además, como en cualquier documento de terminación de contrato, se reconoce que el inquilino entrega las llaves de la vivienda al propietario.

 

¿Cómo terminar un contrato cuando el inquilino tiene deudas?

Como te decía al inicio de este artículo, se trata de un asunto que está al orden del día.

Cuando el inquilino queda debiendo dinero y el contrato se termina.

O, cuando el inquilino debe dinero y ambas partes deciden terminar el contrato antes de tiempo.

En cualquier de estos casos, lo recomendable es firmar un documento reconocimiento de deuda y terminación de contrato, donde quede constancia de la cantidad que adeuda el inquilino.

De esta forma, aunque el inquilino ya no continúe en la vivienda porque el contrato se resuelve, el arrendatario quedará obligado a pagar en los plazos o en la fecha prevista en el contrato de reconocimiento de deuda.

 

Si buscas un contrato de alquiler de vivienda 2020 actualizado con los últimos cambios de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2019, sigue el enlace al modelo de contrato.

 

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Muestra 2 comentarios
  • María Calvo
    Responder

    Quiero terminar el contrato de alquiler del piso y el inquilino está de acuerdo, pero me debe algunos meses, entonces si pongo la deuda en este documento cuando me lo tiene que pagar, gracias.

    • Responder

      Hola María, en este documento deberás acordar con el inquilino el plazo o plazos para que realice el pago.
      Es decir, tienes que pactar con el arrendatario la forma de pago de la deuda.
      Este pacto quedará reflejado en este documento de reconocimiento de deuda, y en caso de que el inquilino no pague, podrás utilizarlo como prueba para demandarlo.
      Tu abogado online.

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