«Ya no quiero seguir con mi seguro y quiero darme de baja.» ¿Cómo darse de baja de un Seguro? ¿Con cuánto tiempo de antelación hay que comunicar la baja a la compañía aseguradora? Hola lector, bienvenido como siempre al blog de Modelos y Contratos. Hoy quiero hablarte acerca de los plazos...
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¿Qué es una Notificación Fehaciente?
Notificar algo y que no queden dudas.
¿En qué consiste una notificación fehaciente? ¿Cómo notificar algo a otra persona y que no queden dudas sobre la comunicación? Hola lector, bienvenido una semana más al blog de Modelos y Contratos. Frecuentemente, oímos aquello de que para realizar determinadas comunicaciones hay que mandar un Burofax. En realidad, de lo que...
¿Es Legal que el Casero Retenga la Fianza al Término del Alquiler?
La devolución de la fianza (¿cuándo?)
¿Puede el arrendador retener la fianza después de terminado el alquiler? ¿Debe el casero devolver la fianza inmediatamente al inquilino cuando finaliza el arrendamiento? Hola lector. Hoy en Modelos y Contratos volvemos a tratar un asunto que genera muchas dudas entre caseros e inquilinos de toda España: la devolución de...
Problemas Frecuentes en los Alquileres y Cláusulas Ilegales (repaso)
Repasando lo último en alquileres
Hola lector. Es un placer saludarte de nuevo… ¡feliz año 2017! Hoy arrancamos una nueva temporada en Modelos y Contratos. [Durante el parón navideño habéis publicado muchos comentarios en los artículos del blog que intentaré responder durante los próximos días]. Ahora toca repasar los últimos posts publicados (diciembre-enero), relacionados todos...
¿Burlar la Ley Simulando Contratos de Temporada de 11 Meses?
La burla de los 11 meses de alquiler.
La simulación de contratos de arrendamiento de temporada es una práctica muy extendida en el mundo del alquiler, con el fin de burlar la ley (y a los inquilinos) para evitar la prórroga del contrato. Hoy lector, en Modelos y Contratos continuamos hablando acerca de las cláusulas ilegales que frecuentemente...
Contrato de Arrendamiento de Temporada (Trabajo, Traslado, Estudios…)
Un contrato para un alquiler temporal.
Modelo de contrato de alquiler de temporada de un inmueble (casa, piso, apartamento, etc) para uso distinto del de vivienda habitual del inquilino (por trabajo, traslado, estudios, etc.). Hola lector. En este artículo de Modelos y Contratos hablaremos sobre una de las opciones más utilizadas en el mundo del alquiler: el arrendamiento...
La Compraventa de Participaciones Sociales en Contrato Privado
Vender o comprar participaciones sociales.
¿Quieres comprar o vender participaciones o acciones de una sociedad? En el artículo de hoy veremos en que consiste el contrato privado de compraventa de participaciones o acciones sociales entre socios o particulares. Hoy, lector, vamos a hablar de cómo realizar una transmisión de participaciones o acciones de una empresa,...
Contrato de Arrendamiento de Inmueble para Empresas
Cuando el inquilino es una empresa.
¡Hola lector! En el post de hoy veremos un modelo de contrato de arrendamiento de inmueble para empresas. Se trata de un ejemplo de contrato de alquiler de una vivienda siendo el inquilino una sociedad. Es muy frecuente que las propias empresas alquilen inmuebles, bien para utilizarlas como vivienda (por ejemplo en...
¿Cuándo paga el FOGASA?
FOGASA. El último paso para cobrar tus salarios.
¿Qué es el FOGASA? ¿Cuándo paga el FOGASA? ¿Cuándo puedo cobrar del FOGASA? ¿A quién paga?… Desde la crisis de 2008, el Fondo de Garantía Salarial (FOGASA) desgraciadamente, ha ido adquiriendo demasiado protagonismo, tanto es así, que en 2014 casi 400.000 trabajadores recibieron prestaciones de este organismo. En este blog, hemos...
Contrato de Outsourcing o Subcontratación de Servicios
El contrato de outsourcing es un modelo de contrato de externalización de servicios en el ámbito de las empresas. Básicamente se trata de un contrato de prestación de servicios aplicado a las empresas, mediante el cual una empresa subcontrata los servicios de otra empresa para realizar los trabajos, procesos...
