Contrato de Alquiler de Vivienda con Garantía adicional (depósito)

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¿A quién puede ayudar este modelo de escrito?
  • Si eres propietario y/o arrendador.
  • Si vas a alquilar una vivienda o piso.
  • Contrato destinado al alquiler de vivienda habitual del inquilino
  • Si quieres pedir al inquilino un depósito como garantía adicional, además de la fianza.
  • Para acordar la entrega de la fianza adicional (máximo 2 meses de renta).
  • Para depositar la fianza legal (máximo 1 mes de renta).
  • Para cubrir con la garantía adicional posibles daños y/o impagos.
  • Para pactar que el inquilino deba indemnizar al casero en caso de desistimiento anticipado.
  • Para prohibir obras en la vivienda, así como agujeros o perforaciones en las paredes.
  • Para permitir al propietario recuperar la vivienda por razones de necesidad.
  • Para prohibir al inquilino ceder o subarrendar la vivienda a terceras personas.
  • Para establecer expresamente que se destinará exclusivamente al uso de vivienda habitual del inquilino.
  • Para declarar los correos electrónicos de las partes, facilitando el contacto entre ellas.
  • Adaptado a la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
  • ✅ Modelo redactado por abogado especialista en contratos y escritos legales.
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