«Ya no quiero seguir con mi seguro y quiero darme de baja.» ¿Cómo darse de baja de un Seguro? ¿Con cuánto tiempo de antelación hay que comunicar la baja a la compañía aseguradora? Hola lector, bienvenido como siempre al blog de Modelos y Contratos. Hoy quiero hablarte acerca de los plazos...
Reclamación por Vicios Ocultos o Averías en Vehículos Usados (Vendedor Profesional)
¿Vicios ocultos en tu coche? Conoce tus derechos.
Reclamar averías o vicios ocultos en un coche de segunda mano cuando el vendedor es un profesional, un taller o un concesionario. ¿Qué cubre la garantía? ¿Qué hacer si aparecen vicios ocultos en tu vehículo? Hola lector, por aquí estamos una vez más con un artículo realmente interesante, donde voy...
¿Cómo Desalojar a Inquilino de la Vivienda por Incumplimiento?
El desahucio por la vía amistosa.
Modelo de escrito para exigir -por vía amistosa- al arrendatario que abandone la vivienda de alquiler por incumplimiento de contrato. Hola lector. Hoy en Modelos y Contratos vamos a tratar un asunto realmente interesante, un tema que se repite muy frecuentemente en los alquileres de toda España… Cuando el inquilino incumple lo...
Próximamente eBook Sobre Estrategia en Recobros de Impagos
Poniendo en jaque al moroso.
Próximamente, y en exclusiva para Modelos y Contratos, estará disponible mi primer libro electrónico sobre estrategia y soluciones para el recobro de impagos. Hoy lector, tengo el placer de hablarte sobre un proyecto que llevo trabajando desde el inicio del 2017, y que muy pronto saldrá a la luz: La guía...
Cómo Reclamar Rentas de Alquiler: El Procedimiento Monitorio (Parte 3)
Demanda al inquilino moroso...
Cuando el inquilino deja de pagar la renta, el casero puede acudir a la justicia -no necesita abogado- para exigir al moroso el pago de la deuda del alquiler, a través de lo que se conoce como procedimiento monitorio. Hola lector. Hoy en Modelos y Contratos seguimos hablando del proceso...
Juicio al Moroso: Cómo se Desarrolla el Proceso Monitorio (Parte 2)
Demandar al moroso para cobrar las deudas.
Cómo se desarrolla el proceso monitorio desde la petición inicial y cuáles son las posibles reacciones que puede tener el moroso ante la demanda del acreedor. Hola lector. En este post de Modelos y Contratos seguimos analizando el procedimiento especial monitorio, que es aquel que sirve para exigir judicialmente el pago de...
El Procedimiento Monitorio para Reclamar Deudas al Moroso (Parte 1)
Demandar al deudor vía judicial.
Exigir judicialmente el cobro de una deuda mediante el procedimiento monitorio es posible. Una herramienta muy útil al alcance de cualquier acreedor, para el recobro de impagados, dinero y rentas de alquiler, sin abogados, hasta 2000€. Si te deben dinero y las vías amistosas no han servido para...
¿Qué es una Notificación Fehaciente?
Notificar algo y que no queden dudas.
¿En qué consiste una notificación fehaciente? ¿Cómo notificar algo a otra persona y que no queden dudas sobre la comunicación? Hola lector, bienvenido una semana más al blog de Modelos y Contratos. Frecuentemente, oímos aquello de que para realizar determinadas comunicaciones hay que mandar un Burofax. En realidad, de lo que...
¿Cuáles son los Gastos que debe Pagar el Inquilino?
Repartiendo los gastos del alquiler.
¿Qué gastos corresponden al arrendatario durante el alquiler? ¿Cómo se reparten los gastos entre el inquilino y el casero? Hola lector, hoy en Modelos y Contratos hablaremos sobre los gastos que existen durante un alquiler de vivienda y cuáles de esos gastos deben ser abonados por el inquilino. Así que,...
¿Es Legal que el Casero Retenga la Fianza al Término del Alquiler?
La devolución de la fianza (¿cuándo?)
¿Puede el arrendador retener la fianza después de terminado el alquiler? ¿Debe el casero devolver la fianza inmediatamente al inquilino cuando finaliza el arrendamiento? Hola lector. Hoy en Modelos y Contratos volvemos a tratar un asunto que genera muchas dudas entre caseros e inquilinos de toda España: la devolución de...
