¿Cómo hacer un burofax si eres inquilino? Guía completa paso a paso

Cuando surgen problemas entre inquilinos y propietarios, muchas veces los mensajes de WhatsApp o correos electrónicos no son suficientes. En esos casos, lo más recomendable es enviar un burofax, ya que tiene validez legal y garantiza que tu casero reciba la comunicación.

¡Hola lector! En este artículo de Modelos y Contratos te explicamos qué es un burofax, cuándo enviarlo y cómo redactarlo paso a paso, con ejemplos prácticos para inquilinos.

¿Qué es un burofax y para qué sirve?

Un burofax es un servicio que ofrece Correos y algunas empresas privadas, mediante el cual puedes enviar un documento con:

• Certificación de contenido: queda registrado exactamente lo que has escrito.
• Acuse de recibo: puedes demostrar que tu casero lo recibió y en qué fecha.

Esto lo convierte en una herramienta con valor jurídico, muy útil en conflictos de alquiler.

¿Cuándo debe enviar un burofax un inquilino?

Existen varias circunstancias en las que es recomendable o incluso necesario que un inquilino envíe un burofax a su casero:

• Reclamación de reparaciones necesarias: caldera rota, humedades, goteras, etc.
• Devolución de la fianza: cuando ha pasado un mes desde la entrega de llaves y el propietario no devuelve el dinero.
• Aviso de fin de contrato: para comunicar con antelación la salida de la vivienda.
• Respuesta a cláusulas abusivas: cuando el casero pretende subir el alquiler de forma ilegal o imponer condiciones no pactadas.
• Prorrogar el contrato cuando el propietario quiere finalizarlo.
• Formalizar acuerdos importantes: como pactar una salida anticipada sin penalización.

En todos estos casos, el burofax es la forma más segura de dejar constancia.

Cómo redactar un burofax si eres inquilino (7 pasos)

A continuación te explicamos los 7 pasos para redactar tu burofax de forma correcta:

1. Encabezado

Incluye tus datos personales: nombre, DNI y dirección. Después, añade los datos del propietario.

2. Identificación de la relación contractual

Explica quién eres y qué vivienda alquilas. Ejemplo:

“Yo, Juan Pérez, inquilino de la vivienda situada en Calle Mayor 25, Madrid…”

3. Exposición del motivo

Indica de manera clara qué reclamas: reparación, devolución de fianza, aviso de salida, etc.

4. Plazo de respuesta

Es recomendable dar un plazo razonable al propietario, por ejemplo 10 o 15 días.

5. Advertencia legal

Refuerza tu petición añadiendo una advertencia:

“En caso de no obtener respuesta en el plazo indicado, me veré obligado a ejercitar las acciones legales correspondientes.”

6. Fecha

Incluye siempre la fecha completa.

7. Firma

Finaliza con tu firma para darle validez formal.

Ejemplo de burofax para inquilinos

Aquí tienes un ejemplo que puedes adaptar:

“Yo, Marta García, con DNI XXXXX, inquilina de la vivienda situada en Calle Luna 14, Madrid, comunico mediante el presente burofax que, a fecha de hoy, la vivienda presenta humedades graves en el dormitorio principal. Solicito que, en un plazo máximo de 15 días, proceda a la reparación necesaria para garantizar el uso adecuado de la vivienda. En caso de no obtener respuesta, me reservo el derecho de emprender acciones legales. Madrid, 1 de septiembre de 2025. Firma.”

¿Cómo enviar un burofax?

Tienes dos opciones principales:

1. En una oficina de Correos: entregas el documento y solicitas “burofax con certificación de contenido y acuse de recibo”.
2. Online: desde la web de Correos puedes subir el documento en PDF y enviarlo sin moverte de casa.

En ambos casos, guarda siempre el resguardo como prueba.

Ver explicación en vídeo

En el siguiente vídeo para el canal de Youtube, podrás seguir la explicación.

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