Modelo de Contrato de Traspaso de Local de Negocio
Modelo de Contrato de Traspaso de Local de Negocio
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En en este post de Modelos y Contratos podrás acceder a un ejemplo de contrato de traspaso de local de negocio o comercio.

Se trata de un modelo de contrato con las características básicas para un traspaso de comercio y como siempre deberá ser adaptado a las circunstancias de cada caso.

Mediante este contrato de traspaso -bar, cafetería, restaurante, comercio-, el cesionario, es decir, la persona que toma el local en traspaso, se convierte en inquilino, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato.

 

Modelo de contrato de traspaso de local de negocio.

Este modelo de contrato de traspaso de local o comercio, -por ejemplo un traspaso de Bar-, recoge varias cuestiones que deberás tener en cuenta para evitar cualquier controversia entre las partes, incluyendo:

  • Identificación de las partes, por un lado el cedente que es la persona que cede el traspaso y por el otro el cesionario quien recibe el traspaso. El propietario también puede ser parte del contrato de traspaso de local de negocio.
  • Descripción del local traspasado y de la actividad (traspaso de restaurante, traspaso de cafetería, etc).
  • Determinación de la renta.
  • Precio del traspaso.
  • Forma de pago del traspaso.
  • Cláusula de comunicación a la propiedad (si el propietario no es parte del contrato de traspaso).
  • Duración del contrato.
  • Condiciones del contrato y obligaciones de las partes.
  • Jurisdicción legal aplicable.

 

Ejemplo de contrato de traspaso de comercio.

CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL

En [lugar y fecha]

 

REUNIDOS

De una parte, D/Dª […] (el cedente) mayor de edad, de profesión […], con domicilio en […] (dirección), y D.N.I. Nº […]

Y de otra, D/Dª […] (el cesionario) mayor de edad, de profesión […], con domicilio en […] (dirección), y D.N.I. Nº […]

Se reconocen los reunidos con la capacidad civil necesaria para contratar y obligarse y, en especial, para otorgar el presente CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO; y a tal efecto, actuando ambos en su propio nombre y derecho, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones, De mutuo acuerdo,

 

EXPONEN

I.- Que el CEDENTE es arrendatario del siguiente local de negocio: […] (detallar las características del local de negocio). El cedente viene ejerciendo sin interrupción, la actividad de […] en el local referenciado desde [fecha] contando con todos los permisos legales y licencias para el ejercicio de la mencionada actividad.

La renta del arrendamiento es de […] euros mensuales.

II.- Que interesando a cedente y cesionario el traspaso del mencionado local de negocio, así como de sus existencias, a tal fin llevan a efecto el presente contrato de conformidad con las siguientes,

 

CLÁUSULAS

PRIMERA: Que D/Dª […]  cede a  D/Dª […]  el local de negocio [sigue]

 

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Muestra 4 comentarios
  • Anónimo
    Responder

    Hola, recibido ok el documento gracias. Saludo Fran

    • Tito Petrizzo
      Responder

      Gracias Fran por tu visita.. Un saludo.

  • LEONARDO
    Responder

    COMO RECIBO UN MODELO DE CONTRATO QUE HE COMPRADO?GRACIAS LEONARDO CHIMIRRI

    • Tito Petrizzo
      Responder

      Hola Leonardo, gracias por visitar el blog! Es sencillo.. Después de realizar el pago en Paypal serás redirigido a la página de descarga. Un saludo.

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