Modelo de contrato de traspaso de local de negocio.
En en este post de Modelos y Contratos podrás acceder a un ejemplo de contrato de traspaso de local de negocio o comercio.
Se trata de un modelo de contrato con las características básicas para un traspaso de comercio y como siempre deberá ser adaptado a las circunstancias de cada caso.
Mediante este contrato de traspaso -bar, cafetería, restaurante, comercio-, el cesionario, es decir, la persona que toma el local en traspaso, se convierte en inquilino, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato.
Modelo de contrato de traspaso de local de negocio.
Este modelo de contrato de traspaso de local o comercio, -por ejemplo un traspaso de Bar-, recoge varias cuestiones que deberás tener en cuenta para evitar cualquier controversia entre las partes, incluyendo:
- Identificación de las partes, por un lado el cedente que es la persona que cede el traspaso y por el otro el cesionario quien recibe el traspaso. El propietario también puede ser parte del contrato de traspaso de local de negocio.
- Descripción del local traspasado y de la actividad (traspaso de restaurante, traspaso de cafetería, etc).
- Determinación de la renta.
- Precio del traspaso.
- Forma de pago del traspaso.
- Cláusula de comunicación a la propiedad (si el propietario no es parte del contrato de traspaso).
- Duración del contrato.
- Condiciones del contrato y obligaciones de las partes.
- Jurisdicción legal aplicable.
Ejemplo de contrato de traspaso de comercio.
CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL
En [lugar y fecha]
REUNIDOS
De una parte, D/Dª […] (el cedente) mayor de edad, de profesión […], con domicilio en […] (dirección), y D.N.I. Nº […]
Y de otra, D/Dª […] (el cesionario) mayor de edad, de profesión […], con domicilio en […] (dirección), y D.N.I. Nº […]
Se reconocen los reunidos con la capacidad civil necesaria para contratar y obligarse y, en especial, para otorgar el presente CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO; y a tal efecto, actuando ambos en su propio nombre y derecho, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones, De mutuo acuerdo,
EXPONEN
I.- Que el CEDENTE es arrendatario del siguiente local de negocio: […] (detallar las características del local de negocio). El cedente viene ejerciendo sin interrupción, la actividad de […] en el local referenciado desde [fecha] contando con todos los permisos legales y licencias para el ejercicio de la mencionada actividad.
La renta del arrendamiento es de […] euros mensuales.
II.- Que interesando a cedente y cesionario el traspaso del mencionado local de negocio, así como de sus existencias, a tal fin llevan a efecto el presente contrato de conformidad con las siguientes,
CLÁUSULAS
PRIMERA: Que D/Dª […] cede a D/Dª […] el local de negocio [sigue]
Recuerda, si tienes alguna duda para redactar un documento legal, recurre a tu abogado o asesor de confianza.
Nos vemos online.
Hola, recibido ok el documento gracias. Saludo Fran
Gracias Fran por tu visita.. Un saludo.
COMO RECIBO UN MODELO DE CONTRATO QUE HE COMPRADO?GRACIAS LEONARDO CHIMIRRI
Hola Leonardo, gracias por visitar el blog! Es sencillo.. Después de realizar el pago en Paypal serás redirigido a la página de descarga. Un saludo.