En Alquiler, Contratos, Traspaso

Modelo de contrato de traspaso de local de negocio, entre el cedente (la parte que traspasa) y el cesionario (la parte que recibe el traspaso).

Hola lector. En en este post de ¬ęModelos y Contratos¬Ľ podr√°s acceder al modelo de contrato de traspaso de local de negocio¬†o comercio.

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Se trata de un modelo de contrato con las características básicas para un traspaso de un comercio en funcionamiento.

Mediante este contrato de traspaso -bar, cafetería, restaurante, comercio-, el cesionario, es decir, la persona que toma el local en traspaso, se convierte en inquilino, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento de local.

 

Modelo de contrato de traspaso de local (negocio, bar, restaurante).

‚úÖ Descarga el modelo de contrato para traspasar un local de negocio, bar, restaurante, comercio, etc., en Word.

Descargar modelo de contrato de traspaso en Word.

 

Descarga el contrato de traspaso de local en Word.

El modelo de contrato de traspaso de local o comercio, -por ejemplo un traspaso de Bar-, recoge varias cuestiones que deberás tener en cuenta para evitar cualquier controversia entre las partes, incluyendo:

  • Identificaci√≥n de las partes, por un lado el cedente que es la persona que cede el traspaso y por el otro el cesionario quien recibe el traspaso. El propietario tambi√©n puede ser parte del contrato de traspaso de local de negocio.
  • Descripci√≥n del local traspasado y de la actividad (traspaso de restaurante, traspaso de cafeter√≠a, etc).
  • Determinaci√≥n de la renta.
  • Precio del traspaso.
  • Forma de pago del traspaso.
  • Cl√°usula de comunicaci√≥n a la propiedad (si el propietario no es parte del contrato de traspaso).
  • Duraci√≥n del contrato.
  • Condiciones del contrato y obligaciones de las partes.
  • Jurisdicci√≥n y ley espa√Īola aplicable.

 

Si todav√≠a te queda alguna duda, env√≠ame tu consulta en los comentarios.¬†‚¨áÔłŹ

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Muestra 6 comentarios
  • Ricardo
    Responder

    Hola Tito, mi duda es si el arrendador tiene que firmar el contrato de traspaso de local, adem√°s de la persona que cede el traspaso y la que lo recibe. Muchas gracias!

    • Tito Petrizzo, abogado online
      Responder

      Hola Ricardo, no es obligatorio que firme el arrendador el traspaso del local.
      El modelo de traspaso de local deber√° firmarlo el cedente (quien cede el local) y el cesionario (quien recibe el traspaso).
      La ley solo obliga a comunicar de forma fehaciente al arrendador (por ejemplo, mediante burofax comunicando al propietario el traspaso del local) en el plazo de un mes, desde que se haya producido el traspaso del local.
      Si todavía te queda alguna duda, por aquí me encuentras.
      Un saludo.

  • LEONARDO
    Responder

    COMO RECIBO UN MODELO DE CONTRATO QUE HE COMPRADO?GRACIAS LEONARDO CHIMIRRI

    • Tito Petrizzo
      Responder

      Hola Leonardo, gracias por visitar el blog! Es sencillo.. Después de realizar el pago en Paypal serás redirigido a la página de descarga. Un saludo.

  • An√≥nimo
    Responder

    Hola, recibido ok el documento gracias. Saludo Fran

    • Tito Petrizzo
      Responder

      Gracias Fran por tu visita.. Un saludo.

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