Modelo de Contrato de Alquiler de Habitaci贸n (en vivienda o piso)

 En Alquiler, Contratos

Modelo de contrato de alquiler de habitaci贸n dentro de un piso o vivienda, para descargar en word.

En este post de 芦Modelos y Contratos禄 podr谩s acceder al聽modelo de contrato de alquiler de habitaci贸n (en una vivienda o en un piso), o lo que es lo mismo, el arrendamiento exclusivamente de un dormitorio.

Cada vez son m谩s los propietarios que recurren a alquilar una o varias habitaciones de su casa. Se trata de una pr谩ctica extendida y muy demandada, sobre todo, por estudiantes, trabajadores y extranjeros.

 

Descargar modelo de contrato de alquiler de habitaci贸n en Word.

鉁 A continuaci贸n podr谩s descargar聽modelo de contrato de alquiler de habitaci贸n聽dentro de un piso o vivienda, en formato Word.

Modelo de contrato de alquiler de habitaci贸n.

 

驴Qu茅 cl谩usulas incluye el modelo de contrato de alquiler de habitaci贸n?

Este modelo de contrato de habitaci贸n recoge varias cuestiones que deber谩s tener en cuenta para evitar cualquier controversia entre arrendador e inquilino.

As铆, se incluye aspectos como:

  • Identificaci贸n de la habitaci贸n聽que ocupar谩 el inquilino.
  • La duraci贸n del alquiler.
  • Qu茅 servicios se incluyen en el alquiler, como por ejemplo,聽derecho a cocina, Wi-Fi, tel茅fono, uso de zonas comunes, etc.
  • C贸mo se repartir谩 el pago de los gastos聽ordinarios y extraordinarios.
  • Derecho de subarrendamiento, es decir, si el arrendatario puede subarrendar o no, a su vez, la habitaci贸n.
  • El precio y la forma de pago.

 

驴Es legal alquilar una habitaci贸n?

Si, este tipo de alquiler de habitaci贸n es perfectamente legal.

El arrendamiento de habitaciones se regula en el C贸digo Civil y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) como en el caso de las viviendas.

Una de las principales diferencias entre el alquiler de habitaciones y el modelo de contrato de alquiler de vivienda,聽es que la duraci贸n del arrendamiento de una habitaci贸n ser谩 el que estrictamente se pacte en el contrato, sin que exista derecho a pr贸rroga por parte del inquilino.

Es decir, el arrendador e inquilino son libres de estipular la duraci贸n del contrato de habitaci贸n.

C贸mo ya hemos comentado, este tipo de alquiler est谩 muy demandado entre estudiantes que tienen que desplazarse durante la temporada de estudios, as铆 como por trabajadores que tienen que moverse de un lugar a otro durante una estancia prolongada.

Especial atenci贸n si se quiere destinar el alquiler de habitaciones a usos tur铆sticos, ya que seg煤n el lugar donde se encuentre el inmueble puede estar prohibido o regulado por su ayuntamiento o comunidad aut贸noma.

 

>>Encuentra en descargar modelo de contrato el documento legal que necesitas.

Tu abogado online.

Muestra 5 comentarios
  • teresa
    Responder

    se considera alquiler por habitaciones a traves de idealista para estudiantes y jovenes trabajadores vivienda de uso turistico si estan menos de 11 meses?

    • Tito Petrizzo, abogado
      Responder

      Hola Teresa, dicho contrato de alquiler por habitaciones ser铆a un contrato de temporada distinto del de vivienda habitual (no es un uso tur铆stico).
      Un saludo.

  • Lola
    Responder

    Hola Tito, voy alquilar un dormitorio de mi piso para una persona que estar谩 unos meses por trabajo, mi pregunta es si me sirve este modelo de contrato de habitaci贸n?? Muchas gracias

    • Tito Petrizzo, abogado online
      Responder

      Hola Lola, s铆, este modelo de contrato para alquilar una habitaci贸n es el que necesitas.
      Si tienes alguna duda con la redacci贸n, por aqu铆 me encuentras.
      Buen a帽o 2021.
      Un saludo.

  • MANU
    Responder

    Tengo una consulta 驴se declarara en hacienda el alquiler de una habitacion al igual que si alquilase un piso entero?

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