Descargar documento para renovar una prórroga del contrato de alquiler de vivienda.
Hola lector, bienvenido a tu sitio de descargas de modelos de contratos.
Hoy te traigo un nuevo modelo para «prorrogar una prórroga» del contrato de alquiler.
Es decir, cuando la prórroga del contrato se termina y las partes tienen intención de renovarla.
De esta forma, propietario e inquilino deciden, por escrito, prorrogar la prórroga y continuar con el arrendamiento, tal y como lo vienen haciendo.
Pero antes de continuar, quizás hayas llegado hasta aquí buscando otros documentos relacionados:
➡️ Modelo de prórroga de contrato de alquiler de vivienda.
➡️ Modelo de prórroga de contrato de arrendamiento de local.
➡️ Modelo de prórroga de alquiler con cambio de renta.
Ahora bien, si la prórroga de tu contrato de arrendamiento ha concluido, o está a punto de hacerlo, y quieres seguir renovando la prórroga, a continuación podrás descargar el modelo que necesitas.
Descargar documento para «prorrogar una prórroga».
✅ Descarga este modelo para prorrogar una prórroga del alquiler y continúa con el arrendamiento de vivienda.
Anexo para renovar la prórroga del arrendamiento.
Este documento Anexo para renovar una prórroga del contrato de alquiler de vivienda, es el que necesitas si quieres continuar prorrogando el arrendamiento cuando una prórroga se termina.
Vamos a verlo con un ejemplo:
El contrato de alquiler de vivienda finalizó en el año 2019.
El propietario e inquilino prorrogan por un año dicho contrato, hasta el mismo día de 2020.
Al término de la prórroga, las partes siguen con su voluntad de continuar el arrendamiento y deciden «prorrogar la prórroga» hasta el año 2021.
Todo por escrito.
Ahora que la prórroga de tu contrato se ha terminado (o está a punto de cumplirse) ya sabes cómo hacer si quieres renovar la prórroga y continuar con el arrendamiento de vivienda.
Aunque suene a trabalenguas, el mecanismo para «prorrogar una prórroga» es sencillo.
Con este Anexo podrás seguir prorrogando el «contrato prorrogado» y evitar la celebración de un nuevo contrato de alquiler.
Un documento para realizar una nueva prórroga de un contrato.
La prórroga del contrato de alquiler de vivienda viene regulada en la ley de arrendamientos urbanos (LAU).
El artículo 10 de la LAU ha sido modificado recientemente, de forma que la prórroga obligatoria pasa de 3 a 5 años y la prórroga tácita de 1 a 3 años, entre particulares.
Este cambio solo se aplica a los contratos de arrendamiento de vivienda firmados a partir del 6 de marzo de 2019.
Por ello, el modelo de contrato de alquiler 2023 lleva estos cambios en su redacción.
Sin embargo, las partes tienen libertad para decidir el plazo de duración del contrato y las prórrogas, siempre que no sean contrarios a la ley.
Es decir, no pueden ser contrarias a las prórrogas legales (vulneraría los derechos de los inquilinos) pero sí pueden ser ampliadas mediante contratos entre las partes y nuevas prórrogas.
Este documento de prórroga sobre prórroga, permite continuar «un arrendamiento ya prorrogado» sin necesidad de realizar un nuevo contrato.
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