Enviar un burofax a tu inquilino es muy fácil. Aprende la forma legal y segura.
Hola lector, bienvenido a Modelos y Contratos. Como abogado especialista en arrendamientos, te traigo un post muy interesante para que sepas cómo comunicar a tu inquilino «por burofax» cuestiones relacionadas con el contrato de alquiler, tales como:
- Burofax a inquilino por impago de alquiler.
- Burofax a inquilino por fin del contrato.
- Burofax para echar a inquilino.
- Burofax a inquilino ruidoso.
- Burofax a inquilino por incumplimiento.
Modelo de burofax para enviar al inquilino
Para enviar un burofax a inquilino, lo primero que deberás tener es un modelo de escrito correctamente redactado y cumplimentado con los datos personales del inquilino y arrendador.
Cuando tengas terminado el escrito, deberás enviar el burofax a inquilino mediante cualquier operador autorizado para enviar burofax (los principales son Correos, Notificados y MRW)
A continuación puedes ver un modelo de burofax de reclamación. En este caso se trata de un ejemplo para comunicar la finalización del contrato y no renovación.
El Burofax es un método que se utiliza para enviar de manera urgente documentos que puedan requerir una prueba frente a terceros.
El burofax a inquilino acredita el contenido de la comunicación y puede servir como medio de prueba ante la Justicia o ante cualquier Administración Pública.
Este sistema sirve también para acreditar la fecha y hora del envío, así como la fecha y hora en que fue recibido el documento por el destinatario.
Enviar burofax a inquilino por abogado
✅ Encárgame ahora el envío de burofax por abogado.
Como abogado especialista en arrendamientos, puedo encargarme de preparar y enviar burofax a inquilino con mi firma.
De esta manera, me encargo personalmente de la preparación del escrito, firmado por abogado, y del envío del burofax al domicilio del inquilino (domicilio postal o burofax electrónico).
Reclama a tu inquilino el pago de una deuda o de facturas de consumo; exige el pago por daños ocasionados en la vivienda; recupera el piso si tienes necesidad; notifica la terminación del contrato; comunica tu voluntad de no renovar; envía un burofax por ruidos molestos, etc.
Burofax a inquilino por impago de rentas
Si tu inquilino te debe dinero por impagos de renta o suministros (luz, agua, gas, etc.), podrás enviar un burofax para exigir el pago inmediato de las cantidades adeudadas.
Descarga el modelo de burofax para reclamar rentas y envía la notificación al inquilino.
De esta forma, exige al inquilino que pague la deuda y además, el burofax deja constancia fehaciente de la reclamación, por si más tarde tienes que demandar y utilizar el burofax como prueba.
Puedes enviar burofax a inquilino desde el primer mes de impago de la renta de alquiler.
Bastará con que el inquilino no pague un mes para que el propietario pueda reclamar por incumplimiento de contrato.
Enviar burofax a inquilino para no renovar el contrato
Este apartado requiere diferenciar si el burofax a inquilino es para no renovar un contrato de alquiler de vivienda o local de negocio (distinto del de vivienda).
Es importante reconocer el tipo de contrato de alquiler (vivienda o local) para determinar en qué momento enviar el burofax a inquilino, para cumplir los plazos legales y contractuales en todo momento, sobre todo atendiendo a los últimos cambios de la LAU.
Para alquiler de vivienda:
El modelo de carta para no renovar a inquilino te servirá para realizar la comunicación a inquilino y evitar la no renovación del contrato del contrato de alquiler de vivienda.
Para alquiler de local:
Ahora bien, si lo que quieres es finalizar un contrato de alquiler de local, deberás utilizar este modelo de aviso fin alquiler local.
Burofax a inquilino para recuperar vivienda por necesidad
Una de las posibilidad que ofrece la ley, es poder recuperar la vivienda por parte del arrendador en caso de necesidad.
Con el modelo de escrito para desalojar inquilino por necesidad podrás comunicar a inquilino tu voluntad de reocupar el piso en caso de que lo necesites para vivir en él.
Esta posibilidad legal solo se aplica a los alquileres de vivienda y no a aquellos arrendamientos de local de negocio o distintos de los de vivienda.
La necesidad a la que se refiere la ley hace referencia exclusivamente a una vivienda.
Por tanto, deberás enviar el burofax a inquilino para recuperar tu vivienda en caso de necesidad.
Burofax para desalojar a inquilino por incumplimiento
Otra cuestión controvertida es la de los daños en la vivienda alquilada o el incumplimiento de contrato. También los ruidos molestos, malos olores, actividades ilícitas, etc.
Un tema que sin duda trae dolores de cabeza a muchos arrendadores de toda España.
Es por ello que, en ocasiones, es necesario enviar burofax a inquilino por incumplimiento.
Si quieres saber cómo desalojar a inquilino por incumplimiento, sigue el enlace, donde te explico todas los motivos que establece la ley para poder desahuciar a inquilino.
Recuerda que puedes encargarme la preparación y envío de tu burofax. Como abogado especialista en contratos y escritos legales, me encargaré de redactar tu escrito, firmar y enviar al domicilio del inquilino.
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