En Alquiler, Burofax

Comunica por burofax al inquilino, o al arrendador, el fin del contrato de alquiler (vivienda o local). Descarga el modelo de burofax:

  • Modelo de burofax para enviar al inquilino (vivienda).
  • Modelo de burofax para avisar al propietario (vivienda).
  • Modelo de burofax para comunicar el fin del contrato de alquiler (local de negocio).

Hola lector, bienvenido a Modelos y Contratos, la web nº1 para descargar tu modelo de contrato.

En el post de hoy te enseñaré los modelos de documentos con los que trabajo para notificar al inquilino o al arrendador, el fin del contrato de arrendamiento.

Tú mismo podrás descargártelo en Word y comunicarlo a la otra parte (inquilino o casero).

Si prefieres que me encargue de la redacción con firma de abogado y envío de burofax, podrás solicitarlo aquí:

 

¿Cómo hago un burofax para mi inquilino para finalizar el contrato?

Una de las preguntas que más me realizan los lectores de esta web es cómo redactar un burofax para dar de baja el contrato.

Sin duda es una de las cuestiones más controvertidas entre inquilinos y propietarios, ya que del envío de esta comunicación dependerá, en muchos casos, que el contrato se prorrogue o no.

El envío del burofax puede ser por parte del propietario, pero también el inquilino puede tener deseos de finalizar el contrato.

Es por ello que este post te ayudará a preparar tu burofax para comunicar el fin del alquiler.

A continuación podrás descargar en Word el modelo de burofax para avisar a inquilino el fin del contrato.

 

▷ Modelo de burofax para inquilino comunicando el fin del contrato (no renovar).

Este modelo de burofax te servirá de ayuda para preavisar a inquilino del fin del contrato de arrendamiento de vivienda y de esta forma no renovar el contrato.

Modelo de burofax para avisar al inquilino la finalización de contrato.

 

¿Cuál es el plazo para preavisar por burofax a inquilino?

Dice la ley que si llegada la fecha de vencimiento del contrato de alquiler, ninguna de las partes comunica a la otra su voluntad de no renovar el contrato, éste se prorrogará automáticamente.

  • Si tu contrato es anterior al 6 de marzo de 2019: 30 DÍAS
  • Si tu contrato es posterior al 6 de marzo de 2019: 4 MESES

(Art. 10.1 de la LAU).

Para evitar que el contrato se prorrogue, deberás enviar un escrito a tu inquilino.

La forma más recomendada es hacerlo mediante burofax.

Hacer un burofax es relativamente sencillo, ya que bastará tener preparada la carta de no renovación al inquilino y enviarla por burofax mediante cualquier oficina de Correos o cualquier operador autorizado para enviar burofax.

 

¿Cómo hago un burofax para avisar al casero que termino el contrato?

Ahora nos toca analizar el caso desde el lado del inquilino.

Si quieres terminar tu contrato de alquiler, deberás preavisar a tu casero de que no vas a continuar con el arrendamiento.

Para ello, podrás descargar el modelo en Word, rellenarlo con tus datos, y enviarlo por burofax.

A continuación tendrás el modelo de burofax para avisar al propietario de que no quieres seguir con el contrato.

 

▷ Modelo de burofax para avisar al arrendador el fin del contrato de alquiler.

Con este preaviso, el inquilino evita que el contrato se prorrogue, evitando así consecuencias jurídicas indeseables para quien no quiere continuar con el alquiler.

Modelo de burofax para avisar a casero fin contrato.

 

¿Qué tiempo tengo para preavisar al casero?

El plazo general para preavisar al casero es de 30 días. Sin embargo, la LAU actualizó el plazo a 2 meses en el caso de los inquilinos:

  • Si tu contrato es anterior al 6 de marzo de 2019: 30 DÍAS
  • Si tu contrato es posterior al 6 de marzo de 2019: 2 MESES

Por tanto, si estás decidido a no continuar con el contrato de alquiler, envía el burofax al propietario lo antes posible, siempre respetando los plazos legales señalados.

 

¿Cómo se hace un burofax para terminar contrato alquiler de local de negocio?

Al igual que en los casos anteriores, si deseas dar por finalizado el contrato de arrendamiento de local de negocio (o cualquier alquiler distinto del de vivienda), tendrás que preavisar al inquilino o arrendador.

Sin embargo, y a diferencia del preaviso en el alquiler de vivienda, en los contratos de local hay que seguir los plazos estipulados en el contrato.

La LAU no regula los plazos de aviso para finalizar arrendamiento de local.

Por este motivo, y para evitar conflictos con la otra parte, es muy importante preavisar a la otra parte, dentro del plazo acordado, tu decisión de finalizar el contrato de arrendamiento de local de negocio, de temporada, o cualquier otro que sea distinto del de vivienda.

 

▷ Modelo de burofax para avisar al arrendador o al inquilino el fin del contrato de alquiler de local de negocio.

Descarga el modelo de preaviso en Word y comunica a tu inquilino o arrendador, tu voluntad de poner fin al contrato de alquiler de local o cualquier otro distinto del de vivienda habitual.

modelo burofax para no renovar contrato de local.

 

Para terminar, te dejo un enlace al post donde explico el modelo de burofax de reclamación.

Espero que estos modelos de burofax para terminar el contrato de alquiler te sirvan de ayuda.

Esto es todo lector, si quieres comentar tu caso, te espero en los comentarios. ⬇️

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